Apartament w Rezydencji Sienna, ul. Sienna 86 - opis, plan, zdjęcia

Rezydencja Sienna to nowoczesny budynek w sercu Warszawy, pomiędzy Zelazną i Miedzianą, o efektownej oraz przyciągającej uwagę architekturze. Wewnętrzny, zielony dziedziniec, zamknięty od ulicy Siennej oryginalną przeszkloną kordegardą zapewnia mieszkańcom komfort, wygodę i poczucie prywatności. Rezydencję cechuje wysoki standard wykończenia oraz kaskadowa architektura od 5 do 7 pięter. Mieszkając na Siennej, wszędzie masz blisko, nie potrzebujesz auta i nie potrzebujesz nawet taksowki, by wrócic z kina czy kawiarni.

Dane mieszkania:

• powierzchnia 44,5 m2
• dwa pokoje z aneksem kuchennym
• IV p. (wyżej sa już tylko penthause'y)
• klatka w tylnej części budynku
  
• 3 mieszkania na piętrze
  
• ekspozycja wschodnia
• panoramiczne, wysunięte okna (zapewniaja widok na trzy strony!)
  
• miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym
• budynek strzeżony i monitorowany (wideofony, portiernia)
• wysoki standard wykończenia
• wewnętrzny, zielony dziedziniec 
• regularny plan mieszkania zapewnia funkcjonalnośc i możliwośc korzystnego zagospodarowania
• brak okien w ewelacji naprzeciw gwarantuje zachowanie prywatności.
  

To jest naprawdę okazja!

dane techniczne:
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE MIESZKAŃ
• DRZWI WEJŚCIOWE
- antywłamaniowe z dodatkowym zamkiem, o odporności ogniowej EI 30, wykończone okleiną drewnopodobną
• ŚCIANKI DZIAŁOWE
- pustak ceramiczny lub cegła dziurawka
• ŚCIANY MIĘDZYLOKALOWE
- ceramiczne o grubości 25 cm
• ŚCIANY I SUFIT - WYPRAWA
- tynki gipsowe malowane farbą emulsyjną białą, przygotowane do ostatecznego malowania – przedpokój, kuchnia, pokoje
- tynk cementowo – wapienny bez malowania -łazienki i toalety
• WYSOKOŚĆ MIESZKAŃ
- 2,70 m w świetle szlichty i stropu
• OKNA I DRZWI BALKONOWE
- stolarka okienna PCV pięciokomorowa w kolorze, szklona pakietem 4/16/4 TPS, wsp. U=1,1
- stolarka okienna PCV lub aluminiowa w przeszkleniach narożnych od ul. Siennej oraz wykuszach
• PARAPETY WEWNĘTRZNE
- konglomerat marmurowy o grubości 3 cm
• WENTYLACJA GRAWITACYJNA
- kuchnia – dwa piony wentylacji grawitacyjnej
- łazienka – jeden pion wentylacji grawitacyjnej
- w.c. - jeden pion wentylacji grawitacyjnej
- dodatkowy nawiew poprzez nawiewniki w oknach
• POSADZKI
- szlichta - jastrych cementowy przygotowany do położenia podłogi (parkiet, wykładzina, gres)
- izolacja akustyczna - styropian tłumiący kroki
• INSTALACJE ELEKTRYCZNE
- kable prowadzone podtynkowo
- ilość gniazd, wyłączników i wypustów elektrycznych zgodnie z projektem instalacji elektrycznej mieszkania, rozporządzeniami i normami (w kuchni wyprowadzone gniazdo do zmywarki i wypust do płyty kuchennej, w łazience wyprowadzone gniazdo do pralki)
- osprzęt produkcji polskiej w kolorze białym
- tablica elektryczna (natynkowa) dla mieszkania umieszczona w przedpokoju
- licznik elektryczny na klatce schodowej
• INSTALACJE TELETECHNICZNE
- Wideofon. Kontrola dostępu poprzez kod cyfrowy i kartę zbliżeniową
- instalacja RTV (telefon, TV, Internet) doprowadzona do puszki w przedpokoju – rozprowadzenie w mieszkaniu do wykonania przez właściciela w ramach aranżacji
• INSTALACJA CO
- instalacja c.o. zasilana z sieci miejskiej poprzez węzeł cieplny w budynku, rozprowadzona w warstwach posadzkowych od rozdzielacza do grzejników(natynkowy rozdzielacz w mieszkaniu)
- grzejniki płytowe, stalowe, białe typu Purmo z wbudowaną wkładką zaworową i głowicą termostatyczną
- grzejniki łazienkowe np. typu Instal Projekt (drabinki)
- instalacja opomiarowana ciepłomierzem dla każdego mieszkania, zainstalowanym w szachcie na klatce schodowej
• INSTALACJAWOD-KAN
- instalacja wody zimnej zasilana z sieci miejskiej i rozprowadzona pionami w szachtach z zainstalowanym licznikiem pomiaru wody zimnej dla każdego mieszkania
- woda ciepła uzyskana z podgrzania wody zimnej w węźle cieplnym budynku i rozprowadzona pionami w szachtach z zainstalowanym licznikiem pomiaru wody ciepłej dla każdego mieszkania
- w mieszkaniach instalacja wody ciepłej i zimnej doprowadzona w warstwach posadzkowych do kuchni, łazienki i w.c., zakończona zaworami (bez gałązek do odbiorników)
- piony kanalizacyjne z zamontowanym trójnikiem lub czwórnikiem bez rozprowadzenia odpływu od urządzeń
• BALKONY I TARASY
- posadzki wykończone gresem antypoślizgowym, mrozoodpornym produkcji krajowej
- balustrady balkonowe i tarasowe ażurowe (stalowe ocynkowane i malowane proszkowo) lub pełne (ścianka attykowa)
POMIESZCZENIA INNE
• GARAŻ DLA MIESZKAŃCÓW
- wielostanowiskowy garaż w kondygnacji podziemnej (-1) z dwoma bramami wjazd - wyjazd
- wentylacja wyciągowa mechaniczna z czujnikami detekcji dwutlenku węgla
- posadzka betonowa utwardzona
- pomalowane miejsca postojowe, numery, oznakowanie zasad organizacji ruchu i zasad p.poż.
- bramy garażowe segmentowe otwierane automatycznie typu Normstahl lub Hormann z pilotem do każdego miejsca postojowego
• KOMÓRKI LOKATORSKIE
- ściany z cegły silikatowej lub bloczków betonowych, pełne do wysokości około 2 m, powyżej ażurowe, nie tynkowane
- drzwi do komórek stalowe ocynkowane np. typu Dierre z zamkiem typu Yale
- oświetlenie – lampa przemysłowa
- posadzka betonowa utwardzona, malowana farbą do betonu
CZĘŚĆ WSPÓLNA
• KLATKI SCHODOWE
- windy od poziomu "-1" typu monospace np. Kone, Otis, Schindler
- portale wind wykonane z gresu polerowanego
- posadzki na klatkach schodowych – gres produkcji polskiej
- balustrady stalowe zabezpieczone antykorozyjnie, malowane proszkowo
- tynki gipsowe malowane farbami emulsyjnymi produkcji krajowej
- drzwi wejściowe do klatek schodowych aluminiowe z przeszkleniem szybami zespolonymi
- instalacja oświetleniowa i domofonowi (wideofon)
- skrzynki listowe przystosowane do przepisów UE
- ogrzewane klatki schodowe (grzejniki np. typu Purmo)
- klatki schodowe – oświetlenie w pełnym zakresie
• ELEWACJA
- ściany osłonowe ceramiczne ocieplone styropianem/wełną mineralną
- kondygnacje mieszkalne – tynk mineralny malowany farbą silikatową renomowanych firm (np. Terranova, ISPO)
- kondygnacje mieszkalne od frontu (od Siennej) do VI kondygnacji oraz parter budynku – okładzina kamienna z piaskowca
- cokół budynku - granit
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej lub powlekanej
- ślusarka witryny ze ślusarki aluminiowej ze szkłem antywłamaniowym – lokale użytkowe
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
• TEREN ZEWNĘTRZNY
- drogi i zatoki parkingowe wyłożone kostką betonową
- chodniki wyłożone kostką betonową
• DZIEDZINIEC WEWNĘTRZNY
- dziedziniec wewnętrzny zamknięty bramami z profili stalowych zabezpieczonych antykorozyjnie, malowanych proszkowo, usytuowany nad płytą garażu w poziomie kondygnacji parterowej
- wejście na dziedziniec i do klatek schodowych poprzez furtki z wideofonem
- alejki wyłożone kostką betonową i płytami betonowymi
- w centralnej części dziedzińca trawniki wraz z niskimi nasadzeniami i krzewami ozdobnymi
- mały plac zabaw dla dzieci
- ławki parkowe
- lampy zewnętrzne
• ŚMIETNIKI
- śmietnik wraz ze stacją trafo poza budynkiem, na terenie działki